PARIS 75005 - 2 PIECES - 45 m² - V2111

PANTHEON

Prix : 595 000 € HD

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5%

Charges annuelles : 1 310 €


Superficie : 45 m²


Pièces : 2


Nombre de lots de la copropriété : NC


Procédure(s) en cours : NC


Type de chauffage : électrique


UN APPARTEMENT COUP DE COEUR - CHARME ET CACHET


Entre la place de la Contrescarpe, le lycée Henri IV et l'Ecole Polytechnique, cet appartement de 44,70m² ayant beaucoup de cachet, fera autant rêver les amoureux de vieilles pierres que les amateurs de vie animée qu'offre ce quartier historique, étudiant et commerçant.

Traversant et lumineux, l'appartement de deux pièces au plafond orné de poutres apparentes se compose d'un salon ouvrant sur la rue par deux fenêtres d'un côté et sur une cuisine américaine de l'autre, d'une grande chambre orientée est-ouest et d'une salle de bains attenante avec sanitaire.

Si cet immeuble du XVIIe siècle possède une entrée discrète, il dissimule une cour arborée très calme et préservée ; la façade sur cour est agrémentée d'un angle à pan arrondi qui rappelle une ancienne échauguette courant tout le long des étages.
On accède à cet appartement du 3e par l'escalier d'origine que longe une belle rampe ancienne en bois massif.
Les parties communes, en bon état, laissent apparentes les poutres, les tomettes et lanternes contribuent à donner à l'ensemble beaucoup de style.
Les lieux méritent une restauration qui les rendra très faciles à vivre et fera justice à son charme ancien et préservé.
* Charme de l'ancien, beaucoup de cachet

* Appartement à restaurer