PARIS 75014 - TRIPLEX - 151 m² - V2130

PARC MONTSOURIS

Prix : 2 390 000 € HD

Honoraires à la charge du vendeur.

Charges annuelles : 8 040 €


Superficie : 151 m²


Pièces : 5


Nombre de lots de la copropriété : 7


Procédure(s) en cours : 0


Type de chauffage : collectif gaz


Diagnostic du bien

G > 450 F 331 à 450 E 231 à 330 D 151 à 230 221 C 91 à 150 B 51 à 90 < 50 A

UN VOYAGE DANS LES ANNEES 30 - TERRASSES SUR LE PARC MONTSOURIS

Dans une villa d’artiste surplombant le parc Montsouris, cet appartement de 150 m² offre, sur trois niveaux, de très beaux volumes, des terrasses de 50 m² environ et un solarium.
Au 1er étage, l’entrée se prolonge par l’escalier, mais donne aussi accès à une chambre, à sa salle de bain et sanitaire et à un autre sanitaire d’invités à la décoration étonnante.
Au 2e étage, la grande pièce de réception s’organise sur deux niveaux : en haut, une mezzanine bordée d’une balustrade art déco d’origine qui, avec les éléments de bronze et les luminaires de Jean Perzel, donne à la pièce son caractère et, à côté, la cuisine qu’on pourra aisément ouvrir sur cette salle à manger. Un escalier, longé par la même rampe, permet d'accéder au salon d'en bas, décoré d’opaline noire. Un immense bow window, éclaire les deux niveaux de cette pièce et ouvre la perspective, vers l’est, sur le parc.
Quelques marches plus haut, on accède à une seconde chambre agrémentée d'une large baie vitrée, orientée elle aussi sur le parc, assortie d'une salle de bain avec sanitaire, éclairée par une grande fenêtre sans vis-à-vis donnant sur une petite terrasse.
Au dernier étage, on découvre une belle pièce noyée de lumière, à la triple exposition, sud, ouest et nord, entourée par une terrasse et un jardin suspendu : le rêve en plein Paris et à trois minutes de l'autoroute du soleil !
Construite en 1927 par l’architecte André Lurçat, icône du « style international », aux côtés de Mallet-Stevens et de Le Corbusier, pour le peintre Walter Guggenbühl, cette villa, dont la façade a été récemment ravalée, ravira les amateurs de style et d’originalité.
Une cave et un garage fermé, sur rue, complètent ce bien.