PARIS 75005 - MAISON - 130 m² - V2128

ARENES DE LUTECE

Prix : 2 375 000 € HD

Honoraires à la charge du vendeur.

Charges annuelles : 3 280 €


Superficie : 130 m²


Pièces : 6


Nombre de lots de la copropriété : 16


Procédure(s) en cours : 0


Type de chauffage : individuel au gaz


Diagnostic du bien

G > 450 F 331 à 450 E 231 à 330 280 D 151 à 230 C 91 à 150 B 51 à 90 < 50 A

UNE CHARMANTE MAISON AVEC TERRASSES, CACHEE DANS LA VILLE

Cette maison, agrémentée de 2 terrasses à jouissance exclusive, au charme hors du temps, est un lieu insoupçonnable car blotti à l’arrière d’un immeuble.
Derrière une porte discrète, on découvre une première terrasse par laquelle on accède à cette pépite. Deux verrières encadrent l’entrée. On pénètre dans la maison par un corridor bordé d’une pièce avec un espace bureau, d’une première salle d’eau et de la chambre parentale, de belle taille, qui s’étire vers une autre salle de bain surélevée et très originale.
Équipée de meubles sur mesure, la cuisine sous verrière s’ouvre entièrement sur une ravissante terrasse, autour de laquelle s’organise toute la demeure et fait le trait d’union entre les chambres et le salon. Ce dernier est une belle et haute pièce, dotée d’une mezzanine à laquelle on accède par un joli escalier en colimaçon. La cheminée et son trumeau lui donnent un cachet tout particulier. Deux autres chambres et un sanitaire séparé complètent ce bien.
L’ensemble a été pensé avec le souci du détail, comme le dénotent de nombreux aménagements : depuis le sol en teck massif, les rangements intelligents, les interrupteurs en céramique, jusqu’au placard traversant entre la cuisine et le salon…
Doté du charme et de l’identité forte qu’ont su lui donner ses propriétaires, ce havre de paix, préservé du tumulte parisien, situé entre les Arènes de Lutèce et le Jardin des Plantes, offre un lieu de vie familial et chaleureux.